22 Rue de Verdun, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Verdun, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'arts Plastiques - Albert Chanot à 159 mètres
- - Clamart à 636 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 550 € au 22 Rue de Verdun à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 689 € en assurant vous-même les visites, ou 4 344 € si le professionnel les prend en charge.
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