20 Rue de Versailles, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Versailles, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Plaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 464 mètres
Ventes au 20 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 20 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Versailles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 20 Rue de Versailles se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Versailles par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Versailles se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Clamart et 23.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Versailles à Clamart
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Versailles est de 24.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
