37 Rue des Aubépines, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 37 Rue des Aubépines, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Aubépines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 37 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 37 Rue des Aubépines se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Aubépines par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Aubépines se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Clamart et -18.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
