2 Rue des Carnets, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carnets, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Carnets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Jardin Parisien à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carnets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carnets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carnets par rapport à la voie
Sur Rue des Carnets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 2 Rue des Carnets se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carnets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carnets se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Clamart et -20.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 700 € au 2 Rue des Carnets à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge.
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