22 Rue des Carnets, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carnets, affiche un prix moyen de 9 497 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Carnets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 302 mètres
Ventes au 22 Rue des Carnets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Carnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Carnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Carnets, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carnets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carnets par rapport à la voie
Sur Rue des Carnets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 9 497 €/m², le 22 Rue des Carnets se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carnets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carnets se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 24.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 850 € au 22 Rue des Carnets à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 871 € en assurant vous-même les visites, ou 5 936 € si le professionnel les prend en charge.
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