2 Rue des Charmettes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Charmettes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 552 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 2 Rue des Charmettes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmettes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Clamart et -18.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
