2 Rue des Charmettes, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Charmettes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 552 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 2 Rue des Charmettes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmettes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Clamart et -11.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 550 € au 2 Rue des Charmettes à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 439 € en assurant vous-même les visites, ou 4 219 € si le professionnel les prend en charge.
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