1 Rue des Coquelicots, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 8 158 €/m², supérieur de 43.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Coquelicots, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Parisien - Coquelicots à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 147 mètres
Ventes au 1 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 1 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coquelicots, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 158 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 900 € au 1 Rue des Coquelicots à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 198 € en assurant vous-même les visites, ou 5 099 € si le professionnel les prend en charge.
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