38 Rue des Coquelicots, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue des Coquelicots, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 153 mètres
Ventes au 38 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 38 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Coquelicots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 38 Rue des Coquelicots se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Coquelicots par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Coquelicots se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -1.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 300 € au 38 Rue des Coquelicots à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 358 € en assurant vous-même les visites, ou 4 679 € si le professionnel les prend en charge.
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