3 ter Rue des Etangs, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Etangs, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Etangs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 3 ter Rue des Etangs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Etangs par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Etangs se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Clamart et -25.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Etangs à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Etangs est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
