21 Rue des Feuillants, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Feuillants, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Feuillants, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gabrielle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Feuillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Feuillants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Feuillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Feuillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Feuillants dans son marché local
Prix du 21 Rue des Feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 21 Rue des Feuillants se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Feuillants par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Feuillants se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Feuillants à Clamart
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Feuillants est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
