5 Rue des Feuillants, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Feuillants, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Feuillants, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Feuillants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Feuillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Feuillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Feuillants, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Feuillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Feuillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Feuillants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 5 Rue des Feuillants se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Feuillants par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Feuillants se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Feuillants à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Feuillants est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 200 € au 5 Rue des Feuillants à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 980 € en assurant vous-même les visites, ou 3 990 € si le professionnel les prend en charge.
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