9 Rue des Galvents, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Galvents, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Galvents, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 405 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Galvents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Galvents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Galvents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Galvents, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Galvents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Galvents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Galvents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Galvents par rapport à la voie
Sur Rue des Galvents, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 9 Rue des Galvents se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Galvents par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Galvents se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Clamart et -25.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Galvents à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Galvents est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
