15 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Garrements, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 234 mètres
- - Clamart à 450 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Garrements
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Garrements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Garrements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Garrements, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Garrements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Garrements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Garrements dans son marché local
Prix du 15 Rue des Garrements par rapport à la voie
Sur Rue des Garrements, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 15 Rue des Garrements se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Garrements se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Clamart et 18.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Garrements à Clamart
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Garrements est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
