12 Rue des Garrements, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 009 €

de 4 630 € à 6 281 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue des Garrements, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Garrements, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare - Carnot à 228 mètres
- Clamart à 486 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maison-Blanche à 814 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1531 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 289 mètres

Ventes au 12 Rue des Garrements

Les 2 ventes au 12 Rue des Garrements donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

340 000 €(5 285 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.33 m²

12 Rue des Garrements, 92190 Clamart

14 février 2023

330 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

12 Rue des Garrements, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Garrements(4 977€)

2 Rue des Garrements(5 147€)

Prix du 12 Rue des Garrements dans son marché local

Prix du 12 Rue des Garrements par rapport à la voie

Sur Rue des Garrements, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 12 Rue des Garrements se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Garrements se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Clamart et 25.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.