22 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Garrements, affiche un prix moyen de 8 823 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 246 mètres
- - Clamart à 439 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Garrements
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Garrements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Garrements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Garrements, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Garrements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Garrements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Garrements dans son marché local
Prix du 22 Rue des Garrements par rapport à la voie
Sur Rue des Garrements, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 823 €/m², le 22 Rue des Garrements se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Garrements se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
