28 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Garrements, affiche un prix moyen de 8 471 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 231 mètres
- - Clamart à 409 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 334 mètres
Ventes au 28 Rue des Garrements
Les 2 ventes au 28 Rue des Garrements donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Garrements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Garrements, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garrements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garrements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Garrements dans son marché local
Prix du 28 Rue des Garrements par rapport à la voie
Sur Rue des Garrements, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 471 €/m², le 28 Rue des Garrements se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Garrements se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
