40 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Garrements, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 173 mètres
- - Clamart à 356 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 389 mètres
Ventes au 40 Rue des Garrements
Une vente a été recensée au 40 Rue des Garrements. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Garrements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Garrements, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Garrements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Garrements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Garrements dans son marché local
Prix du 40 Rue des Garrements par rapport à la voie
Sur Rue des Garrements, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 40 Rue des Garrements se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Garrements se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Clamart et -15.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
