9 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Garrements, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue des Garrements, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 17 mètres
- - Clamart à 339 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 561 mètres
Ventes au 9 Rue des Garrements
Les 2 ventes au 9 Rue des Garrements donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Garrements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Garrements, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garrements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Garrements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Garrements dans son marché local
Prix du 9 Rue des Garrements par rapport à la voie
Sur Rue des Garrements, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 9 Rue des Garrements se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Garrements par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Garrements se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -9.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
