12 Rue des Groux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Groux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 881 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Groux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 12 Rue des Groux se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Groux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Groux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Clamart et -19.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
