22 Rue des Groux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue des Groux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 881 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 478 mètres
Ventes au 22 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Groux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 22 Rue des Groux se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Groux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Groux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Clamart et -24.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
