8 Rue des Groux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Groux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 105 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 891 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 468 mètres
Ventes au 8 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Groux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 8 Rue des Groux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Groux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -10.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
