14 Rue des Monts, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Monts, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Monts, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 189 mètres
- - Clamart à 1090 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 959 mètres
Ventes au 14 Rue des Monts
Les 3 ventes au 14 Rue des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Monts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Monts dans son marché local
Prix du 14 Rue des Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 14 Rue des Monts se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Monts par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Monts se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Monts à Clamart
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Monts est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
