22 bis Rue des Petits Pois, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Petits Pois, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Petits Pois, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 229 mètres
- - Clamart à 837 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Petits Pois
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Petits Pois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Petits Pois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Petits Pois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Petits Pois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Petits Pois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Petits Pois dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Petits Pois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 22 bis Rue des Petits Pois se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Petits Pois par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Petits Pois se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 13.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Petits Pois à Clamart
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Petits Pois est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
