6 Rue des Prés, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Prés, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Prés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 6 Rue des Prés se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prés se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Clamart et -36.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 200 € au 6 Rue des Prés à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge.
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