34 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Percy 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 238 mètres
Ventes au 34 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 34 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sablons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 362 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 34 Rue des Sablons se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sablons par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sablons se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -8.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
