39 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Percy 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 627 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 246 mètres
Ventes au 39 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 39 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 39 Rue des Sablons se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sablons par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Sablons se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Clamart et -9.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 950 € au 39 Rue des Sablons à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 574 € en assurant vous-même les visites, ou 4 287 € si le professionnel les prend en charge.
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