4 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Sablons, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Percy 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 492 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 231 mètres
Ventes au 4 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Clamart et -10.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 350 € au 4 Rue des Sablons à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 242 € si le professionnel les prend en charge.
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