3 Rue des Sorbiers, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Sorbiers, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 268 mètres
Ventes au 3 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Clamart et -9.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 750 € au 3 Rue des Sorbiers à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 619 € en assurant vous-même les visites, ou 4 309 € si le professionnel les prend en charge.
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