31 Rue des Tricots, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tricots, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue des Tricots, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Percy 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 56 mètres
- - Clamart à 518 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tricots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tricots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tricots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tricots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tricots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tricots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tricots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tricots par rapport à la voie
Sur Rue des Tricots, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 31 Rue des Tricots se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tricots par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tricots se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
