2 Rue des Vezous, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vezous, affiche un prix moyen de 8 185 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vezous, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 170 mètres
- - Clamart à 1051 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 762 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 319 mètres
Ventes au 2 Rue des Vezous
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vezous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vezous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vezous, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vezous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vezous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vezous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vezous par rapport à la voie
Sur Rue des Vezous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 885 €/m². Avec un prix moyen de 8 185 €/m², le 2 Rue des Vezous se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vezous par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vezous se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Vezous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 409 250 € au 2 Rue des Vezous à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 231 € en assurant vous-même les visites, ou 5 116 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
