21 Rue des Vezous, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vezous, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Vezous, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 164 mètres
- - Clamart à 1089 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vezous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vezous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vezous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vezous, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vezous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vezous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vezous dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vezous par rapport à la voie
Sur Rue des Vezous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 21 Rue des Vezous se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vezous par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vezous se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Clamart et -9.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue des Vezous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 345 000 € au 21 Rue des Vezous à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 625 € en assurant vous-même les visites, ou 4 313 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
