21 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 7 076 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 210 mètres
- - Clamart à 1085 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 946 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 78 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 429 mètres
Ventes au 21 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 21 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 076 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -14.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
