2 ter Rue des Vignes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 ter Rue des Vignes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 256 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 907 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 66 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 2 ter Rue des Vignes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Vignes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
