3 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Renaudin à 275 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 912 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 54 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 369 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Clamart et -23.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
