36 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Rue des Vignes, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 169 mètres
- - Clamart à 1018 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1005 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 36 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Vignes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 36 Rue des Vignes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vignes par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vignes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Clamart et -15.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
