9 bis Rue du Champ Faucillon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Champ Faucillon, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Champ Faucillon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Champ Faucillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Champ Faucillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ Faucillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Champ Faucillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ Faucillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champ Faucillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Champ Faucillon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Champ Faucillon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Faucillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 9 bis Rue du Champ Faucillon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Champ Faucillon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Champ Faucillon se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Champ Faucillon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Champ Faucillon est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
