8 Rue du Champ Faucillon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Faucillon, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Champ Faucillon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Faucillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Faucillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Faucillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Faucillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Faucillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Faucillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Faucillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Faucillon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Faucillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 8 Rue du Champ Faucillon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Faucillon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ Faucillon se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Champ Faucillon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Champ Faucillon est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
