11 bis Rue du Clos Montholon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Clos Montholon, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 ter et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Clos Montholon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Gare 1.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 159 mètres
- - Clamart à 107 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Clos Montholon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Clos Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Clos Montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Clos Montholon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Clos Montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Clos Montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Clos Montholon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Clos Montholon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 11 bis Rue du Clos Montholon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Clos Montholon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Clos Montholon se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 18.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Clos Montholon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Clos Montholon est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
