9 ter Rue du Clos Montholon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Clos Montholon, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue du Clos Montholon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 91 parkings - 1579 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 208 mètres
- - Clamart à 154 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 741 mètres
Ventes au 9 ter Rue du Clos Montholon
Une vente a été recensée au 9 ter Rue du Clos Montholon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Clos Montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Clos Montholon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Clos Montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Clos Montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Clos Montholon dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Clos Montholon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 9 ter Rue du Clos Montholon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Clos Montholon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Clos Montholon se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 21.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue du Clos Montholon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue du Clos Montholon est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
