12 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Duval, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier - André Charré à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Duval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Duval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Duval dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Duval par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 12 Rue du Commandant Duval se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Duval par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Duval se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Clamart et -26.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 400 € au 12 Rue du Commandant Duval à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 985 € en assurant vous-même les visites, ou 3 493 € si le professionnel les prend en charge.
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