35 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Commandant Duval, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°20.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Petit Clamart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commandant Duval
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commandant Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Commandant Duval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Commandant Duval dans son marché local
Prix du 35 Rue du Commandant Duval par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 35 Rue du Commandant Duval se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Commandant Duval par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Commandant Duval se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Clamart et 26.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Commandant Duval à Clamart
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Commandant Duval est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 35 Rue du Commandant Duval à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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