39 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commandant Duval, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Commandant Duval, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Petit Clamart à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Commandant Duval
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Commandant Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commandant Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commandant Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commandant Duval dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commandant Duval par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 39 Rue du Commandant Duval se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commandant Duval par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Commandant Duval se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Clamart et -25.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 200 € au 39 Rue du Commandant Duval à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 565 € si le professionnel les prend en charge.
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