32 Rue du Fort, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Fort, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 5.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 32 Rue du Fort se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Clamart et -17.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 000 € au 32 Rue du Fort à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 925 € si le professionnel les prend en charge.
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