36 Rue du Fort, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 36 Rue du Fort, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 36 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 36 Rue du Fort se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Fort par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Fort se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Clamart et -29.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
