42 Rue du Fort, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue du Fort, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 23 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 42 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 42 Rue du Fort se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Fort par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Fort se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Clamart et -28.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
