26 Rue du Montoir, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue du Montoir, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 331 mètres
Ventes au 26 Rue du Montoir
Les 2 ventes au 26 Rue du Montoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Montoir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 26 Rue du Montoir se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Montoir par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Montoir se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -8.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
