4 Rue du Parc, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Parc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Jardin Parisien à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 600 € au 4 Rue du Parc à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 670 € si le professionnel les prend en charge.
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