45 Rue du Parc, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°39 et de 5.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue du Parc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 201 mètres
Ventes au 45 Rue du Parc
Les 5 ventes au 45 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 45 Rue du Parc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Parc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Parc se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Clamart et 22.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
