7 bis Rue du Parc, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Parc, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Du Jardin Parisien à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 7 bis Rue du Parc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Parc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Clamart et 7.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Parc à Clamart
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Parc est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
