13 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Soleil Levant, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 13 Rue du Soleil Levant se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Soleil Levant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Soleil Levant se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Soleil Levant à Clamart
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Soleil Levant est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
